装修之家居装修修网为大伙带来2018最新最规范办公租房合同范文，有需要的朋友不必再去修改，下载或拷贝下来直接用即可。
办公租房合同范文(下载地址)：
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
依据《中国合同法》及有关规定，为明确出租双方的权利、义务关系，在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。
第一条房子基本状况：甲方将座落于XXXX，建筑面积为XX 平米的办公用房出租给乙方用。
第二条办公用房作用与功效：该房子乙方用于办公用，乙方不能任意改变房子作用与功效。
第三条出租期限：出租期限为X年， XX 年 XX 月 XX 日至 XX 即年 XX 月 XX 日止。
第四条甲、乙双方一致确认，自 XX 年 XX 月 XX 日至 XX 年 XX 月 XX 日该办公用房租金为每平米 XX 元/年，年租金分别为 XXXXX 元，大写：壹万陆仟贰佰元整和 XXXXX 元，大写：壹万壹仟肆佰元整；合计 XXXXX 元，大写：XXXXX。
第五条甲、乙双方约定，付款时间为 XX 年 XX 月 XX 日。
第六条付款时间和方法。
双方约定，根据每平米 XX 元/月标准预收 XX 年 X 月 X 日至 XX 年 X 月 XX 日房子租金，乙方应于 XX 年 XX 月 XX 日之前一次性缴纳租金 XXXXX 元，大写：XXXX。
第七条修理保养维护责任。
甲方承担房子主体结构的修理和保养维护，出租期间因乙方人为原因而引起的房子修理及设施修理成本由乙方承担。
乙方需保证房子结构和配套设施完好，在出租期间需要符合国家防火规范，乙方总经理为防火、防盗等第一责任人，乙方并指定专 1人负责防火、防盗等安全手段拟定落实和检查防范，由乙方原因引起的安全事故，由乙方负责，并依据具体状况追究其法律责任。
第八条 关于装修和改变房子结构的约定。
乙方不能随便损毁房子设施，如因装修和配套设施需要改变房子的内部结构时，应先征得甲方书面赞同，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权需要乙方按原状恢复或向甲方缴纳恢复工程所需成本。
第九条 关于房子出租期间的其他有关成本。
在房子出租期间，房地产税、土地税由乙方负责缴纳，平时用电、用水、取暖费、互联网设施用等成本与乙方经营活动中所发生的所有成本均由乙方负责支付，甲方代收代付成本将出据收据给乙方。如遇国家政策成本调整，以上所有成本均按调整后标准上缴。
第十条 保险责任。
在出租期限内，乙方负责购买房子内乙方的财产、职员有关的保险及其它必要的保险。
第十一条 出租期满。
在出租期满前，若双方未能提前壹个月就续租事宜达成一致的，则出租期满后，本合同自行终止，届时乙方应在合同到期后 10 日内将房子退还甲方。不然应向甲方支付双倍租金。
第十二条 因乙方责任终止合同的约定。
乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同并收回房子，导致甲方损失由乙方负责赔偿： 1、擅自拆改房子结构未征得甲方赞同的； 2、借助承租房子进行违法犯罪活动的； 3、乙方擅自将承租房子转租给别人的； 4、因乙方在出租期间发生污染噪音扰民等人为原因严重干扰甲方正常工作及其他单位正常工作的。
第十三条 提前终止合同。
出租期间，任何一方均可提前两个月向他们书面提出终止合同，提出终止方应向他们支付壹个月的房子租金作为违约金。
甲方：
乙方：
年月日
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