1、详细验收新房水平，包含门窗、阳台等部位有无开裂现象。
【验收方法】
新房验收前因为新房屋空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查询一下，用扫帚清除后就能查询了。
2、检查墙体平整度、是不是渗水、是不是有裂缝。
【验收方法】
新房验收中尤其是查询一些墙体是不是有水迹，尤其是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有些话，务必尽快查明缘由。
3、细心检查地面有无空壳开裂状况。
【验收方法】
新房验收中如有空鼓，必须要责成陪同物业职员尽快修复，不然在装修中会比较容易打穿楼板，妨碍邻里关系。以上2|3项可用验收工具小榔头和塞尺。
4、水电煤畅通状况和能否正常用。
【验收方法】
大开龙头查漏堵，尽量让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试一试排水速度。用万用表测量每个强弱电是不是畅通。
5、新房验收时关闭分闸，检查每个分闸是不是完全控制各分支线路。
【验收方法】
新房验收下水的状况时先用面盆盛水，再向每个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每一个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。
6、防水工程的验收
【验收方法】
验收新房地面下水状况时在厕卫放水，浅浅就好了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查询其家厕卫的天花板。
7、核对交易合同上注明的设施、设施等是不是有遗漏、品牌、数目是不是相符。
【验收方法】
一般在这方面，应该没什么大问题，但确实要仔细核实。
8、测量一下楼宇的层高。
【验收方法】
用5米卷尺即可，采样数据来源地址与具体数据，最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个我们的小本子上，同时把一些验收房屋的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。
最后检查完这类工作，若有问题，需要同物业职员确定解决方法和解决日期，看解决结果是不是影响收房，若影响，需要进行交涉了。
