毛坯房就是还没装修的房屋，一般都没门和窗。在而今，房价持续的上涨，毛坯房也得到很多人的喜爱，尤其是追求个性的青年，可以通过我们的爱好进行装修。也有些人们装修好了毛坯房用来出租。那样怎么样验收毛坯房呢?毛坯房验收有什么需要注意的地方呢?下面装修之家居装修修网记者为大伙介绍一下。
1、怎么样验收毛坯房？
一)、土建工程：
1.墙面检查：有无超越国家规定范围的空鼓，有没有明显裂缝，外墙是不是有渗水现象，水泥砂浆强度是不是达标，平整度，垂直度，是不是做滴水线，踢脚线是不是用水泥砂浆打底，外墙是不是按国家环保需要做保温。
2.地面检查：有无大面积空鼓、贯穿性裂缝、起砂现象，表面平整度，坡向是不是正确等。
3.天棚检查：有没有明显裂缝，脱层，锈点，倾斜等。
二)、门窗工程：
1.入户门：品牌规格是不是与合同约定一致，门扇有无划痕、凹痕等破损现象，安装是不是周正，门框填嵌密封是不是到位，开启是不是灵活、有无异响，锁具把手是不是结实，配件安装是不是齐全如猫眼、装饰盖、锁孔片、防撞条等。
2.窗户：窗扇密闭性、玻璃完好、密封胶、密封条、配件是不是齐全如防掉落装置、防碰器，压条拼接，是不是有排水孔，玻璃是不是符合安全玻璃管理规定。
3.门洞：门洞宽度是不是达到规范需要。
三)、给排水工程：
1.管道穿楼板是不是设置套管，管道穿楼板处是不是做好防水。
2.明设PVC下水管是不是安装阻火圈或消防套管。
3.安装是不是结实，管卡有无破损松动。
4.是不是安装存水弯，管道是不是畅通。
四)、电气工程：
1.配电箱安装高度，结实性，安全性，外观是不是完整。
2.回路设置是不是合理，路数是不是足够，有无漏电保护和接地保护。
3.是不是通电，接线是不是正确，线径是不是达标。
4.室内安防系统是不是与合同约定一致。
5.弱电是不是入户，室内点数是不是与合同约定一致。
五)、护栏：
1.是不是按设计规范安装护栏，安装是不是结实。
2.护栏高度，栏杆间距，需要符合设计需要。
3.是不是使用防攀爬架构。
六)、设计：
1.通风采光面积是不是达到设计规范需要
2.空调孔是不是开设，地方是不是合理，有无组织性冷凝排水管
3.烟道是不是开孔，有无排风孔地方。
4.厨卫与客厅过道有无地面落差。
2、毛坯房验收需要注意的地方
1、对外饰面，包含阳台、雨罩的外饰面检查。
2、公用部位、公共设施、电气设施等项目的检查。
3、各种管道的通水、试压、通球试验和暖气热工调试等检查。
4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
5、各房间使用预制楼板或现浇板顶棚的等检查。
6、有防水需要的房间地面应严格根据防水层、保护层的建筑需要来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
7、地漏的坡度要符合设计需要，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。
以上就是记者为大伙介绍的怎么样验收毛坯房和毛坯房验收需要注意的地方的有关常识，相信大伙对此也有了肯定的认知，期望对你能有所帮助。假如你还想知道更多的装修资讯，请继续关注装修之家网。
在开发商和大家业主交接的时候，就是所说的毛坯房。它就是大家最关心的，由于在毛坯房来讲就是是光秃秃的， 就是水泥，但在验收的时候，也是有问题的出现。下面大伙和装修之家的记者来认识下，毛坯房验收有什么需要注意的地方?如此在大家验收时候，会有非常大的帮忙。
1、毛坯房验收需要注意的地方
1、在装修来讲墙面、地面。在毛坯房的验收中,墙面、要点了解，地面是面积重要的地方。大家要检查房间的墙面、地面是不是平整,厨房、厕所的墙面是不是有空鼓的地方。假如墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦,也会对将来铺砖或铺地板导致影响。
2、居家来讲，厕所和厨房的墙面如若有空鼓的地方,需要知道，日后装修在贴上磁砖后容易导致掉落。为了防止并及早地发现这类问题,大家可以用些生活化、容易操作的土方法来进行测试,找个长一些的直板放在墙上靠一靠看直板是不是与墙面贴合,假如有1|2个毫米的误差是在国家标准范围内的,让物业找工人来重新墁这块墙面。
3、验收时候，大家还可以拿本书,用其中一个90度直角。也是非常重要，靠在墙角处看是不是垂直到了90度的阴阳角。看墙面是不是有空鼓的现象,可以用小锤子敲打来测试,通过敲打时发出的声音来判断墙面是不是有空鼓。
2、毛坯房验收有什么要素
1、第一，水管道的试压在毛坯房验房需要注意的地方中，也得了解，水管道是一种隐蔽性的工程，为了可以美观和节省面积，多数屋内的水管都埋在地下，因为它看不到，也摸不着，因此有哪些问题时非常难被发现和。大家可以堵住水管的出口，用专用的水压设施将水管内的水提升重压，并维持一段时间，一般重压都在15公斤左右，时间为10|15分钟，就说明水路有问题。
2、还有，开关和插座的问题。的处置好，检查配电线路，打开所有些灯具开关，看灯具是不是都亮。假如条件允许还应该用万用表检查插座是不是有电，用电话机检查电话线路是不是有信号，用天线检查工具检查电视天线的信号。
3、再有，门、窗门是容易被遗忘的地方,千万不可以遗漏，房主开心地拿着钥匙打开门后关心的是要去看看房屋里到底是什么样子,而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后,如此的过程是万万不可取的。目前住宅安装的都是防盗门,打开门后要注意观察并用手去触碰门的表面,有没划痕或被撞击过的地方。准时向物业反映进行更换。
4、最后，目前的住宅都使用了塑钢窗并用中空玻璃,也是要知道，在进行验收时大家要检查每一个房间的玻璃、窗框,仔细地看看玻璃上是不是有杂物、水痕、划痕、玻璃中是不是存有水气;窗户框正不正,窗的开启关闭是不是正常,开窗时是不是能达到90度,再用手摸摸窗外是不是贴了防水条,是不是都安装好了。
毛坯房验收需要注意的地方就是记者给大伙介绍的，如此在大家进行装修时候，也是会有非常大的帮忙。让大家验收更顺利。假如你还想继续知道更多的装修资讯，请继续关注大家的装修之家网站。大家的装修之家网站会持续的发布装修资讯。
